Zemesgabals Bauskā ar gatavu infrastruktūru uzņēmējdarbībai, loģistikai un ražošanai
Unikāls investīciju objekts stratēģiski nozīmīgā vietā — zemesgabals ar kopējo platību 34 923 m², ideāli piemērots modernā komerciālā, loģistikas vai rūpnieciskā kompleksa izveidei.
Zemesgabals atrodas Bauskas industriālajā zonā, tikai 2 km no pilsētas centra un 17 km no Lietuvas robežas, tieši pie E67 (Via Baltica) autoceļa — viena no galvenajiem Eiropas transporta koridoriem, kas savieno Helsinkus – Tallinu – Rīgu – Viļņu – Varšavu – Berlīni. Šī atrašanās vieta nodrošina maksimālu redzamību un tiešu piekļuvi galvenajiem kravu pārvadājumu maršrutiem, padarot objektu par ideālu vietu biznesam, ražošanai un loģistikai.
Galvenās īpašības:
-
Izveidots pieslēgums centrālajai ūdensapgādei un kanalizācijai, kā arī izbūvēta lietusūdens novadīšanas sistēma visā teritorijā saskaņā ar projektu, ar naftas produktu atdalītāju un smilšu uztvērēju uzstādīšanu;
-
Noņemts un izvests dabīgais grunts slānis, piegādāts un izlīdzināts pamatnes grunts slānis visā teritorijā;
-
Vienā trešdaļā teritorijas pabeigti drenāžas slāņa izbūves darbi atbilstoši tehnoloģijai;
-
Papildu ērtība — regulējams krustojums un paātrināšanās josla drošai un ērtai iebraukšanai un izbraukšanai uz E67 maģistrāli; saņemti saskaņojumi piebraucamā ceļa izbūvei uz teritoriju, asfaltēts ceļš ar apgaismojumu un labiekārtotas gājēju ietves gar zemesgabalu.
Visi darbi veikti atbilstoši būvnormatīvu prasībām un profesionālu būvuzņēmēju uzraudzībā.
Priekšrocības:
-
Stratēģiska atrašanās vieta — tieša redzamība un piekļuve Via Baltica (E67) maģistrālei;
-
Attīstīta inženierinfrastruktūra — visas komunikācijas ir pievilktas, teritorija gatava būvniecībai;
-
Atbilstība Eiropas infrastruktūras un drošības standartiem;
-
Plašs telpiskais potenciāls — 3,49 ha industriālajā zonā, paredzēti ražošanas un komercobjektiem;
-
Attīstības perspektīva — zemesgabals iekļauts kravu transporta un servisa infrastruktūras kompleksa izveides plānā.
Iespējamā izmantošana:
-
Loģistikas centrs vai noliktavu komplekss;
-
Ražošanas uzņēmums vai servisa bāze;
-
Kravas transporta stāvvieta ar apkalpojošo infrastruktūru;
-
Daudzfunkcionāls komerciāls objekts ar augstu ienesīgumu.
Apstiprināts būvprojekts ar izsniegtu būvatļauju (Būvatļaujas Nr. BIS-BV-4.1-2020-1388) — “Kravas transporta vadītāju infrastruktūras komplekss”: labiekārtots un asfaltēts zemesgabals ar autostāvvietu, infrastruktūras ēku 944,79 m² un apsardzes ēku 33,96 m².
Saskaņā ar sertificēta vērtētāja novērtējumu, projekta vērtība pēc realizācijas sastādīs EUR 2 185 000.
Šis objekts ir reti sastopams piedāvājums, kas apvieno gatavu infrastruktūru, izdevīgu atrašanās vietu un augstu investīciju pievilcību.
Lai saņemtu detalizētu informāciju, dokumentāciju un vienotos par apskates laiku — sazinieties ar mums.
