О объекте

ID: 777
Город: Рига
Район: Центр
Этаж: 1
Этажей: 6
Спален: 1
Санузлов: 1
Комнат: 2
Тип строения: Панельный
Тип отопления: Центральное отопление
Тип водоснабжения: Муниципальная
Тип канализации: Муниципальная
Серия: Реновированный
Площадь: 31.4 м2

Превосходное предложение в престижном жилом комплексе Grīziņa nams, идеально подходящее как для проживания, так и для инвестиций.

На данном этапе ведутся ремонтные работы дома, которые будут закончены в Июле 2024 года, при этом все квартиры уже разделены на отдельные имущества и доступны для покупки и резервации.

Квартиры предлагаются без отделки, с новыми огнеупорными деревянными входными дверьми, стеклопакетами и коммуникациями:

  • Новая электропроводка;
  • Полностью новые водопроводные, отопительные и канализационные стояки;
  • Индивидуальные счетчики отопления.

При желании есть возможность заказать отделку у застройщика по Вашему желанию. (в отделочные работы кухня не входит).

Дополнительные преимущества Grīziņa nams:

  • Качественные материалы, гарантия службы всех коммуникаций на долгие годы и возможность переехать в готовую квартиру оформленную именно так, как Вы этого хотели;
  • Возможность приобрести личную кладовую, которая находятся на каждом этаже здания, что позволит хранить большее количество вещей в безопасном и близком от Вашего дома месте - цена от 1000 до 3500 евро;
  • Парковочное место на закрытой территории дома  - цена 12 000 евро;
  • Квартира экономична в эксплуатации, дом обслуживается компанией SIA Vecruņģi, цена за обслуживание 0,70 евро/м2;
  • Земля в собственности.

Отличная инфраструктура, рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни:

  • Множество остановок общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города менее чем за 30 минут;
  • В пешей доступности (400 метров от дома) - живописный парк Гризинькалнс с отдельным парком для выгула и тренировки собак, детскими площадками, спорт площадкой и скейт парком Ghetto Games;
  • Прямо на против дома находится недавно отремонтированный Стадион Даугава и хоккейная площадка;
  • В 5-10 минутах от дома (на машине) находятся - детские сады, школы, высшие учебные заведения, магазины, салоны красоты, аптеки, клиники и многое другое;
  • 6 минут на машине до торгового цента Domina Shopping.

Это уникальная возможность приобрести превосходную квартиру в Grīziņa nams. Общий доход от сдачи апартаментов в долгосрочную аренду составляет 9,2% годовых.

Оказываем помощь в оформлении финансирования во всех крупных банках Латвии. 

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре этой жемчужины!

О проекте

Проект Grīziņa nams представляет собой уникальную реновацию исторического здания, построенного в 1909 году по проекту архитектора Эдмунда фон Тромповского в Югенстиле, превращенного в элитное жилое пространство.

Здание находится в 400 метрах от парка Гризинькалс, что позволит наслаждаться прекрасными видами и обеспечит отдых как для любителей активного образа жизни, так и соискателей спокойствия и тишины.

Ремонтные работы дома будут закончены в Июле 2024 года, при этом все квартиры уже разделены на отдельные имушества и доступны для покупки.


В ходе реновации уже осуществлен ряд работ:

- Реновация фасада здания со стороны внутреннего двора;

- Замена крыши;

- Замена коммуникаций дома, у каждой квартиры индивидуальные отопительные счетчики;

- Ремонт лестничной клетки - доступен демо-этаж для просмотра, на всех остальных этажах активно ведутся работы.


Планируемые работы:

- Реновация фасада со стороны входа;

- Полная реновация подъезда;

- Благоустройство внутреннего закрытого двора;

- Новые коммуникации: новая электропроводка, работы по замене водопроводных стояков, канализационные работы, работы по прокладке стояков отопления.

Подробнее
Поделись:
49950 € ( 1591 €/m2)

Эксперт

Продайте свою недвижимость с нами!

Оставьте сообщение и доверьте продажу / аренду нам. Мы подготовим отличное предложение для Вашей недвижимости, чтобы найти новых владельцев / арендаторов.

Предлождения из категории Квартиры

Guru Real Estate всегда заботится о выгодных предложениях и различных бонусах