Уютный дом для Вашей семьи: комфорт, природа и удобный доступ к городу!
Если вы мечтаете о частном доме в тихом месте, но при этом с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре, это предложение создано для вас!
Дом, где тишина природы сочетается с комфортом современной жизни – идеальное место для семьи, желающей наслаждаться спокойствием и удобством.
Надёжный дом с продуманной планировкой:
- Построен в 2005 году, введен в эксплуатацию в 2006 году.
- Прочный фундамент, усовершенствованные перекрытия – обеспечат вашему дому долговечность и стабильность.
- Фасад и внутренние помещения в хорошем визуальном и техническом состоянии.
- Площадь 151 м² + участок 630 м² – идеальный баланс между комфортом внутри дома и возможностями отдыха на свежем воздухе.
- Продуманное распределение зон, на первом этаже: котельная, гараж, гостиная с выходом на терассу, кухня и гостевой санузел; на втором этаже: 3 изолированные спальни, ванная комната, гардеробная.
- Высота потолков: 2,25 – 2,75 м – ощущение пространства и уюта.
- Гараж 22,1 м² – ваш автомобиль будет защищён от погодных условий, а также есть дополнительное место для хранения инструментов и сезонных вещей.
- Первый этаж дома не имеет отделки, что дает отличную возможность сделать ремонт, основываясь на ваших предпочтениях. Вы можете оформить пространство так, как вам удобно и комфортно.
Просторный и ухоженный участок:
- Ровный участок 630 м² правильной прямоугольной формы – удобно для организации ландшафта или строительства дополнительных объектов.
- Ухоженный газон, плодовые деревья и цветники создают приятную атмосферу.
- Оптимальное расположение дома на участке – остается просторный двор для отдыха и семейных мероприятий.
Новые коммуникации и гибкость в выборе отопления:
- Все коммуникации новые- водяные трубы, стояки, новый газовый котел.
- Центральное газоснабжение – экономичное отопление современным газовым котлом.
- Возможность восстановить камин и наслаждаться живым огнем в зимние вечера.
- Альтернативное отопление: можно установить твердотопливный котел и самостоятельно выбирать экономичный и удобный вариант отопления.
- Городское водоснабжение и канализация.
- Удобный подъезд по муниципальной, освещенной дороге.
- Скоро в посёлок будет проведён оптический интернет– Высокоскоростное подключение обеспечит стабильную связь для работы, учёбы и развлечений, что особенно важно для удалённой работы и комфортного проживания всей семьи.
Развитая инфраструктура – всё необходимое рядом!
- Супермаркет RIMI: находится в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ к повседневным покупкам. Дополнительные торговые центры или гипермаркеты в Риге (5-7 км) или Баложи и Кекаве ( 8-10 км).
- Удобный доступ к общественному транспорту. Автобусный маршрут №26: прямое сообщение между Катлакалнсом и улицей Абренес в центре Риги. Это обеспечивает легкий и быстрый доступ к городским удобствам и развлечениям.
- Ближайшая Остановка "Katlakalna Iela": всего в 3 минутах ходьбы от дома.
- Рядом много школ (в Катлалалнсе и Баложах) и дошкольных учреждений (детский сад "Bitīte" в самом Катлакалнсе, что удобно для семей с маленькими детьми и детские сады "Avotiņš" в Баложи и "Zvaigznīte" в Валдлаучи).
Дом, где тишина природы сочетается с комфортом современной жизни – идеальное место для семьи, желающей наслаждаться спокойствием и удобством.
Этот дом станет не только уютным местом для жизни, но и выгодной инвестицией.
Идеально подходит для комфортного проживания семьи, а также может стать отличной инвестицией для дальнейшего развития.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!
