Воплотите мечту о собственном доме или успешном бизнесе в Риге, на берегу живописной реки Langa!
Продаётся просторный земельный участок площадью 5000 м², расположенный в одном из самых экологически чистых и зелёных районов Риги — Trīsciems. Тишина, природа и свежий воздух, при этом всего 20 минут на автомобиле до центра города! Отличное сочетание уединённой загородной атмосферы и городской доступности.
Почему именно этот участок — ваш идеальный выбор?
1. Уникальная локация у воды
Ваш будущий дом или бизнес-объект будет находиться на берегу реки Langa. Участок граничит с рекой, что позволяет создать свой уголок для отдыха: собственный пляж, зону для рыбалки или спуска лодки. А всего в нескольких минутах ходьбы находится озеро Kišezers — отличное место для купания, прогулок на лодке и активного отдыха на природе.
2. Большая площадь для любых проектов
Площадь участка даёт полную свободу фантазии:
- Можно построить просторный частный дом, двойной дом (дуплекс) или несколько небольших домиков под сдачу в аренду.
- Достаточно места для обустройства сада, детской площадки, террасы или зоны отдыха с потрясающим видом на воду.
- Подходит для коммерческого использования: открытие гостевого дома, частного пансионата, рекреационного центра, базы отдыха или ресторана у воды.
- Идеальный вариант для складских и логистических комплексов благодаря удобному расположению и транспортной доступности.
3. Экологически чистый район Trīsciems
Trīsciems славится своей природой и спокойствием. Здесь нет городского шума, только чистый воздух, зелёные зоны и пение птиц. Это отличное место как для жизни, так и для бизнеса, ориентированного на спокойный отдых, туризм или здоровье.
4. Удобное сообщение с городом
- До центра Риги всего 20 минут на машине!
- Развитая инфраструктура: в 5 минутах езды магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.
- Есть удобный выезд на основные магистрали, а также доступ к общественному транспорту.
5. Юридическая чистота и готовность к сделке
Документы на участок полностью готовы. Нет обременений, долгов или судебных разбирательств. Участок свободен и ждёт своего нового владельца!
6. Разрешение на строительство до трёх этажей
Функциональная зона DzS2 позволяет:
- строительство жилого дома высотой до трёх этажей или летнего дома до одного этажа;
- реализацию коммерческих проектов, таких как гостевой дом, ресторан, небольшой отель, кемпинг или логистический комплекс.
7. Инвестиционная привлекательность
Trīsciems активно развивается, цены на землю стабильно растут. Это выгодная покупка как для собственного использования, так и как инвестиция в бизнес!
Дополнительные преимущества:
- Сервитут доступа к участку уже оформлен!
Это значит, что у вас будет обеспечен удобный и законный доступ к вашему участку по выделенному пути сервитута, что исключает любые проблемы с подъездом или коммуникациями.
- Тихое место, вдалеке от городского шума
Прекрасная возможность создать дом или бизнес-проект у воды, где каждый день начинается с чистого воздуха и потрясающих видов.
- Отличное место для активного отдыха и спорта
Прямо рядом с участком: рыбалка, прогулки на велосипеде, водные виды спорта, прогулки по лесу или утренние пробежки вдоль берега реки и озера.
Поможем с финансированием!
Окажем содействие в получении финансирования покупки во всех крупных банках Латвии и частных кредитных учреждениях, а также организуем процесс оценки недвижимости в кратчайшие сроки.
Звоните для получения дополнительной информации!
