Guru Real Estate

About the property

ID:	717
City:	Riga
District:	Zolitūde
Floors:	2
Bathrooms:	4
Rooms:	7
Building type:	Brick
Heating type:	Gas
Type of water supply:	Municipal
Sewer type:	Municipal
Series:	Private House
Area:	420 m²
Land area:	1099 m²

Komplekss no 4 ēkam ar milzīgu potenciālu pašā Zolitūdes centrā, pretī Rimi Gramzdas.

- Galvenā ēka ir 254.7 m2, kuru var aprīkot kā birojus, telpas ārstniecības vai kosmetoloģijas darbībai vai kā skaistumkopšanas salonu u. c. Ēkā ir tikai divas nesošās sienas, to var pārplānot pēc jaunā īpašnieka fantāzijas.
- Palīgēka - 74.6 m2, šobrīd ir komerciāla, pilnīgi neatkarīga no galvenās mājas, ar atsevišķu ieeju no zemesgabala aizmugures, kas pēdējo divdesmit gadu laikā ir veiksmīgi izīrēta dažādām komercdarbībām;
- Noliktava - 68.4 m2;
- Garāža - 22.4 m2;

- Zeme īpašumā - 1099 m2. Pilnībā iežogota teritorija;
- Zemes lietošanas veids - Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DZD1), ko raksturo plašs izmantošanas veidu spektrs ar dzīvojamo funkciju un daudzveidīgām komerciāla rakstura un publiskām funkcijām. Apbūves blīvums līdz 160%, augstums līdz 6 stāviem;
- Ērta piebraukšana pie abām zemesgabala pusēm no Gramzdas ielas;
- Ir pieejamas visas pilsētas komunikācijas: elektrība, gāze, centrālā ūdensapgāde un kanalizācija (kas neapšaubāmi ir milzīgs pluss). Apkure - gāzes katls. Ir arī skurstenis, var ierīkot kamīnu;
- Teicami attīstīta transporta infrastruktūra. 150 metru attālumā ir autobusu pieturas (maršruti uz Bolderāju, Zepniekkalnu, Centru). Zolitūdes dzelzceļa stacija - 1 km (10 minūtes līdz saulainajai Jūrmalai, 15 minūtes līdz galvaspilsētas vēsturiskajam centram);
- Teicami attīstīta sociālā infrastruktūra. 80 metru attālumā TC Rimi Gramzdas, 150m - Lidl. Ņemot vērā, ka tas ir daudzdzīvokļu dzīvojamais mikrorajons, tuvumā atrodas dažādas tirdzniecības, sporta, izglītības, medicīnas un finanšu iestādes utt;
- Bez parādiem un apgrūtinājumiem.