Guru Real Estate

About the property

ID:	824
City:	Riga
District:	Zolitūde
Floors:	2
Bathrooms:	4
Rooms:	7
Building type:	Brick
Heating type:	Gas
Type of water supply:	Municipal
Sewer type:	Municipal
Series:	Private House
Area:	255 m²
Land area:	1099 m²

Māja ar milzīgu potenciālu un plašu zemes gabalu pašā Zolitūdes centrā, pretī Rimi Gramzdas. Šis īpašums sniedz iespēju baudīt mājokli apvienojumā ar perspektīvām veiksmīgai komercdarbībai.

5 būves: dzīvojamā ēka 254.7 m2, palīgēka 74.6 m2, noliktava 68.4 m2, garāža 22.9 m2 un lapene 5.4 m2.
- Māja ir lieliski piemērota gan vienai, gan divām ģimenēm, pateicoties pareizam plānojumam.
1.stāvs: 4 istabas, no kurām divas ir izolētas, virtuve, dalīts sanmezgls, koridors.
2.stāvs: 3 istabas, no kurām divas izolētas, virtuve, dalīts sanmezgls, plaša halle un balkons.
Mājā ir tikai divas nesošās sienas, to var pārplānot, vadoties pēc savas gaumes un nākotnes omulības un komforta redzējuma.
- Palīgēka un noliktava (komerciālas) - pilnīgi neatkarīgas no galvenās mājas, ar atsevišķu ieeju no zemesgabala citas pūses, kas pēdējo divdesmit gadu laikā ir veiksmīgi izīrētas dažādām komercdarbībām. Garantēti pasīvie ienākumi. Ņemot vērā platību, šajās telpās ir liels potenciāls arī pirtij/saunai, atpūtas zonai vai trenažieru zālei.

- Ērta piebraukšana no Gramzdas ielas pie abām zemesgabala pusēm.
- Ir pieejamas visas pilsētas komunikācijas: elektrība, gāze, centrālā ūdensapgāde un kanalizācija (kas neapšaubāmi ir milzīgs pluss). Apkure - gāzes katls. Ir arī skurstenis, var ierīkot kamīnu.
- Zeme īpašumā - 1099 m2. Pilnībā nožogota teritorija.
- Teicami attīstīta sociālā un transporta infrastruktūra. Viss, kas nepieciešams ērtai dzīvei un atpūtai jebkuram cilvēkam jebkurā vecumā.
80 metru attālumā TC Rimi Gramzdas, 150m - Lidl. Rajonā atrodas daudz bērnudārzu, Rīgas Zolitūdes ģimnāzija ar sporta kompleksu, Rīgas Ziemeļvalstu ģimnāzija, poliklīnika, aptiekas, pasts, TC IXO, bērnu un sporta laukumi u. c.
150 metru attālumā ir autobusu pieturas (maršruti uz Bolderāju, Zepniekkalnu, Centru). Zolitūdes dzelzceļa stacija - 1 km (10 minūtes līdz saulainajai Jūrmalai, 15 minūtes līdz galvaspilsētas vēsturiskajam centram).
- Bez parādiem un apgrūtinājumiem.